中央城和天悦公馆哪个好？

义乌中央城小区二手房售价29246元/平方米,中央城小区地址是清波路南50米;义乌天悦公馆小区二手房售价待定,天悦公馆小区地址是义乌市江北下朱小区11栋;义乌江东街道中央城小区和稠城街道天悦公馆小区哪个好？