中央城和三凯路小区哪个好？

义乌中央城小区二手房售价29246元/平方米,中央城小区地址是清波路南50米;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌江东街道中央城小区和北苑街道三凯路小区哪个好？