中央城和幸福路小区哪个好？

义乌中央城小区二手房售价29246元/平方米,中央城小区地址是清波路南50米;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌江东街道中央城小区和北苑街道幸福路小区哪个好？