文昌里和三凯路小区哪个好？

义乌文昌里小区二手房售价29497元/平方米,文昌里小区地址是佛堂镇湖山菜市场旁边;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌佛堂镇文昌里小区和北苑街道三凯路小区哪个好？