星辰广场和五爱路小区哪个好？

义乌星辰广场小区二手房售价22625元/平方米,星辰广场小区地址是金华市义乌市樊村112栋对面;义乌五爱路小区二手房售价30041元/平方米,五爱路小区地址是五爱路31号;义乌江东街道星辰广场小区和稠城街道五爱路小区哪个好？