星辰广场和菊园哪个好？

义乌星辰广场小区二手房售价22625元/平方米,星辰广场小区地址是金华市义乌市樊村112栋对面;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌江东街道星辰广场小区和稠城街道菊园小区哪个好？