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义乌开元北街小区二手房售价12893元/平方米,开元北街小区地址是开元北街33号;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌廿三里街道开元北街小区和稠城街道菊园小区哪个好？