湖山新村一区和菊园哪个好？

义乌湖山新村一区小区二手房售价11198元/平方米,湖山新村一区小区地址是湖山新村一区,蟠龙西路与朝阳西路交叉口;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌佛堂镇湖山新村一区小区和稠城街道菊园小区哪个好？