银海三区和楼店哪个好？

义乌银海三区小区二手房售价12563元/平方米,银海三区小区地址是义乌市银海三区(国贸大道东200米),浙江省金华市义乌市银海三区(国贸大道东200米);义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道银海三区小区和北苑街道楼店小区哪个好？