青莲二区和东方大厦哪个好？

义乌青莲二区小区二手房售价待定,青莲二区小区地址是义乌市拥军路;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌北苑街道青莲二区小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？