水岸家园和楼店哪个好？

义乌水岸家园小区二手房售价7710元/平方米,水岸家园小区地址是金华市义乌市赤岸镇;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌赤岸镇水岸家园小区和北苑街道楼店小区哪个好？