吾悦首府和三凯路小区哪个好？

义乌吾悦首府小区二手房售价待定,吾悦首府小区地址是义乌市东洲路西50米;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌江东街道吾悦首府小区和北苑街道三凯路小区哪个好？