阳光小区和楼下村小区哪个好？

义乌阳光小区二手房售价19581元/平方米,阳光小区地址是工人北路和宗泽路交叉口;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌稠城街道阳光小区和稠江街道楼下村小区哪个好？