星城广场（小高层）和楼店哪个好？

义乌星城广场（小高层）小区二手房售价21361元/平方米,星城广场（小高层）小区地址是义东路和环城南路交叉口;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌江东街道星城广场（小高层）小区和北苑街道楼店小区哪个好？