楼店一区和菊园哪个好？

义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌北苑街道楼店一区小区和稠城街道菊园小区哪个好？