楼店一区和学生路小区哪个好？

义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌学生路小区二手房售价待定,学生路小区地址是学生路73号;义乌北苑街道楼店一区小区和稠城街道学生路小区哪个好？