楼店一区和渡馨中路小区哪个好？

义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌渡馨中路小区二手房售价待定,渡馨中路小区地址是渡馨中路72号;义乌北苑街道楼店一区小区和佛堂镇渡馨中路小区哪个好？