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义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌北苑街道楼店一区小区和北苑街道幸福路小区哪个好？