楼店一区和馨苑街小区哪个好？

义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌馨苑街小区二手房售价待定,馨苑街小区地址是馨苑街103号;义乌北苑街道楼店一区小区和上溪镇馨苑街小区哪个好？