香山府和楼店哪个好？

义乌香山府小区二手房售价待定,香山府小区地址是江滨西路148号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道香山府小区和北苑街道楼店小区哪个好？