义化小区和菊园哪个好？

义乌义化小区二手房售价待定,义化小区地址是义东路65号;义乌菊园小区二手房售价24775元/平方米,菊园小区地址是稠城街道丹溪路115号;义乌稠城街道义化小区和稠城街道菊园小区哪个好？