义化小区和三凯路小区哪个好？

义乌义化小区二手房售价待定,义化小区地址是义东路65号;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌稠城街道义化小区和北苑街道三凯路小区哪个好？