宗塘一区和五爱路小区哪个好？

义乌宗塘一区小区二手房售价待定,宗塘一区小区地址是学院路104号附近;义乌五爱路小区二手房售价30041元/平方米,五爱路小区地址是五爱路31号;义乌江东街道宗塘一区小区和稠城街道五爱路小区哪个好？