宗塘一区和东方大厦哪个好？

义乌宗塘一区小区二手房售价待定,宗塘一区小区地址是学院路104号附近;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌江东街道宗塘一区小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？