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义乌青口小区二手房售价12985元/平方米,青口小区地址是义乌市东洲路附近;义乌剧院新村小区二手房售价待定,剧院新村小区地址是浙江省金华市义乌市车站路1号;义乌江东街道青口小区和稠城街道剧院新村小区哪个好？