青口和楼店一区哪个好？

义乌青口小区二手房售价12985元/平方米,青口小区地址是义乌市东洲路附近;义乌楼店一区小区二手房售价20027元/平方米,楼店一区小区地址是金东区二环东路附近;义乌江东街道青口小区和北苑街道楼店一区小区哪个好？