万达写字楼和阳光小区哪个好？

义乌万达写字楼小区二手房售价10240元/平方米,万达写字楼小区地址是义乌市新科路9号;义乌阳光小区二手房售价19581元/平方米,阳光小区地址是工人北路和宗泽路交叉口;义乌稠江街道万达写字楼小区和稠城街道阳光小区哪个好？