万达写字楼和香山府哪个好？

义乌万达写字楼小区二手房售价10240元/平方米,万达写字楼小区地址是义乌市新科路9号;义乌香山府小区二手房售价待定,香山府小区地址是江滨西路148号;义乌稠江街道万达写字楼小区和稠城街道香山府小区哪个好？