邮南小区和万达写字楼哪个好？

义乌邮南小区二手房售价待定,邮南小区地址是道院路46号;义乌万达写字楼小区二手房售价10240元/平方米,万达写字楼小区地址是义乌市新科路9号;义乌佛堂镇邮南小区和稠江街道万达写字楼小区哪个好？