屋基村和楼店哪个好？

义乌屋基村小区二手房售价待定,屋基村小区地址是义乌市涌金大道附近;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道屋基村小区和北苑街道楼店小区哪个好？