屋基村和北苑路小区哪个好？

义乌屋基村小区二手房售价待定,屋基村小区地址是义乌市涌金大道附近;义乌北苑路小区二手房售价25609元/平方米,北苑路小区地址是北苑路226号;义乌稠城街道屋基村小区和北苑街道北苑路小区哪个好？