江东四小区和楼下村小区哪个好？

义乌江东四小区二手房售价16253元/平方米,江东四小区地址是江东中路326号;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌江东街道江东四小区和稠江街道楼下村小区哪个好？