东房新村和幸福路小区哪个好？

义乌东房新村小区二手房售价待定,东房新村小区地址是东苑路与平畴路交叉口东50米;义乌幸福路小区二手房售价4630元/平方米,幸福路小区地址是幸福路16号;义乌江东街道东房新村小区和北苑街道幸福路小区哪个好？