东房新村和万达写字楼哪个好？

义乌东房新村小区二手房售价待定,东房新村小区地址是东苑路与平畴路交叉口东50米;义乌万达写字楼小区二手房售价10240元/平方米,万达写字楼小区地址是义乌市新科路9号;义乌江东街道东房新村小区和稠江街道万达写字楼小区哪个好？