东付宅二区和楼下村小区哪个好？

义乌东付宅二区小区二手房售价14198元/平方米,东付宅二区小区地址是义乌市振兴西路西50米;义乌楼下村小区二手房售价待定,楼下村小区地址是凤栖街;义乌廿三里街道东付宅二区小区和稠江街道楼下村小区哪个好？