香港城和楼店哪个好？

义乌香港城小区二手房售价20191元/平方米,香港城小区地址是联运路13巷2号;义乌楼店小区二手房售价25309元/平方米,楼店小区地址是金东区二环东路附近;义乌稠城街道香港城小区和北苑街道楼店小区哪个好？