五亭雅苑和东方大厦哪个好？

义乌五亭雅苑小区二手房售价11888元/平方米,五亭雅苑小区地址是义乌市甘塘西路与镇前路交叉口北100米;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌义亭镇五亭雅苑小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？