五亭雅苑和凌云三区哪个好？

义乌五亭雅苑小区二手房售价11888元/平方米,五亭雅苑小区地址是义乌市甘塘西路与镇前路交叉口北100米;义乌凌云三区小区二手房售价待定,凌云三区小区地址是义乌市万盛街与宗泽北路交叉口;义乌义亭镇五亭雅苑小区和北苑街道凌云三区小区哪个好？