五亭雅苑和东房新村哪个好？

义乌五亭雅苑小区二手房售价11888元/平方米,五亭雅苑小区地址是义乌市甘塘西路与镇前路交叉口北100米;义乌东房新村小区二手房售价待定,东房新村小区地址是东苑路与平畴路交叉口东50米;义乌义亭镇五亭雅苑小区和江东街道东房新村小区哪个好？