畈东小区和文鼎公寓哪个好？

义乌畈东小区二手房售价10381元/平方米,畈东小区地址是北苑街海瑞酒店对面;义乌文鼎公寓小区二手房售价45280元/平方米,文鼎公寓小区地址是新马路121号;义乌北苑街道畈东小区和稠城街道文鼎公寓小区哪个好？