楼店二区和北站三区哪个好？

义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌北站三区小区二手房售价待定,北站三区小区地址是浙江省金华市义乌市八方街与宗泽北路交叉口西南200米;义乌北苑街道楼店二区小区和后宅街道北站三区小区哪个好？