楼店二区和黎明湖哪个好？

义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌黎明湖小区二手房售价24418元/平方米,黎明湖小区地址是浙江省金华市义乌市黎明湖别墅(浙江省义乌中学西南),黎明湖别墅(义乌中学西南);义乌北苑街道楼店二区小区和稠江街道黎明湖小区哪个好？