楼店二区和下西陶村哪个好？

义乌楼店二区小区二手房售价22164元/平方米,楼店二区小区地址是楼店二区2号;义乌下西陶村小区二手房售价待定,下西陶村小区地址是环城北路附近;义乌北苑街道楼店二区小区和义乌市区下西陶村小区哪个好？