龚大塘和三凯路小区哪个好？

义乌龚大塘小区二手房售价待定,龚大塘小区地址是江东中路附近;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌江东街道龚大塘小区和北苑街道三凯路小区哪个好？