商城大道散楼和世贸华庭哪个好？

义乌商城大道散楼小区二手房售价25110元/平方米,商城大道散楼小区地址是商城大道与阳光大道交叉口;义乌世贸华庭小区二手房售价待定,世贸华庭小区地址是浙江省金华市东阳市东义路世贸·华庭(欧景名城西150米);义乌稠城街道商城大道散楼小区和义乌市区世贸华庭小区哪个好？