鲁雅新村和东方大厦哪个好？

义乌鲁雅新村小区二手房售价待定,鲁雅新村小区地址是佛堂大道附近;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌佛堂镇鲁雅新村小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？