经发大道散楼和东方大厦哪个好？

义乌经发大道散楼小区二手房售价14872元/平方米,经发大道散楼小区地址是经发大道118号;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌稠江街道经发大道散楼小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？