鹏城花园和东方大厦哪个好？

义乌鹏城花园小区二手房售价待定,鹏城花园小区地址是稠州西路附近;义乌东方大厦小区二手房售价22562元/平方米,东方大厦小区地址是稠城街道宾王路181号;义乌稠江街道鹏城花园小区和稠城街道东方大厦小区哪个好？