现代家园和三凯路小区哪个好？

义乌现代家园小区二手房售价36946元/平方米,现代家园小区地址是［稠城-稠城］县前街61-19号;义乌三凯路小区二手房售价7057元/平方米,三凯路小区地址是义乌三凯路12号;义乌稠城街道现代家园小区和北苑街道三凯路小区哪个好？