望道学府二期和湖山新村一区哪个好？

义乌望道学府二期小区二手房售价28920元/平方米,望道学府二期小区地址是义乌市黄杨梅路102号附近;义乌湖山新村一区小区二手房售价11198元/平方米,湖山新村一区小区地址是湖山新村一区,蟠龙西路与朝阳西路交叉口;义乌北苑街道望道学府二期小区和佛堂镇湖山新村一区小区哪个好？